Согласно ст. 4 Закона Украины «О финансовом лизинге» от 16.12.1997 г. № 723/97-ВР (далее – Закон о финлизинге), лизингодатель – это юридическое лицо, которое передает право владения и пользования предметом лизинга лизингополучателю.
Предметом договора лизинга может быть непотребляемая вещь, наделенная индивидуальными признаками и отнесенная в соответствии с законодательством к основным фондам.
Не могут быть предметом лизинга земельные участки и другие природные объекты, единые имущественные комплексы предприятий и их обособленные структурные подразделения.
Для отражения операций финансового лизинга в бухгалтерском учете следует руководствоваться нормами, приведенными в Положении (стандарте) бухгалтерского учета 14 «Аренда», утвержденном приказом Минфина от 28.07.2000 г. № 181 (далее – П(С)БУ 14).
Арендодатель отражает в бухучете предоставленный в финансовую аренду объект как дебиторскую задолженность арендатора в сумме минимальных арендных платежей и негарантированной ликвидационной стоимости за вычетом финансового дохода, подлежащего получению, с признанием другого дохода (п. 10 П(С)БУ 14). Для этого используют субсчет 181 «Задолженность за имущество, переданное в финансовую аренду».
Алгоритм формирования информации на счетах бухгалтерского учета по передаче имущества в финансовый лизинг зависит от того, какое имущество передается арендодателем, а именно:
- специально приобретенное по заказу лизингополучателя;
- изготовленное собственными силами лизингодателя;
- которое было в составе основных средств лизингодателя.
Рассмотрим подробно каждый случай.
Передача в финансовый лизинг имущества, специально приобретенного по заказу лизингополучателя
В бухгалтерском учете лизингодателя имущество, которое специально приобретается для передачи в финансовый лизинг, классифицируется как товар. В бухучете такое лизинговое имущество отражается на субсчете 281 «Товар». При передаче имущества лизингополучателю лизингодателю следует сделать проводки Дт субсчета 181 «Задолженность за имущество, переданное в финансовую аренду» − Кт субсчета 702 «Доход от реализации товаров», а себестоимость такого имущества нужно списывать с Дт субсчета 902 «Себестоимость реализованных товаров» в корреспонденции с Кт субсчета 281.
Передача в финансовый лизинг имущества, изготовленного собственными силами лизингодателя
Лизинговое имущество, которое лизингодатель производит собственными силами, при передаче в финансовый лизинг будет классифицироваться как готовая продукция и должно учитываться на субсчете 26 «Готовая продукция». Доход от передачи имущества, которое изготовлено самостоятельно лизингодателем, отражается по Кт субсчета 701 «Доход от реализации готовой продукции», а списывается с баланса по Дт субсчета 901 «Себестоимость реализованной готовой продукции».
Передача в финансовый лизинг имущества, которое было в составе основных средств лизингодателя
Если имущество было в составе основных средств лизингодателя и планируется для передачи в финансовый лизинг, и при этом выполняются условия, приведенные в п. 1 раздела 2 П(С)БУ № 27 «Необоротные активы, предназначенные для продажи, и прекращенная деятельность», утвержденного приказом Минфина от 07.11.2003 г. № 617, то такое имущество признается предназначенным для продажи и переводится из состава необоротных активов к оборотным (Дт субсчета 286 «Необоротные активы и группы выбытия, удерживаемые для продажи» − Кт счета 10 «Основные средства»). Необоротный актив и группа выбытия признаются удерживаемыми для продажи в случае, если:
- экономические выгоды ожидается получить от их продажи, а не от их использования по назначению;
- они готовы к продаже в их нынешнем состоянии;
- их продажа, как ожидается, будет завершена в течение года с даты признания их предназначенными для продажи;
- условия их продажи соответствуют обычным условиям продажи для подобных активов;
- осуществление их продажи имеет высокую вероятность, особенно если руководством предприятия подготовлен соответствующий план или заключен твердый контракт о продаже; происходит их активное предложение на рынке по цене, соответствующей справедливой стоимости.
Доход от реализации лизингового имущества, предназначенного для продажи, будет отображаться по Кт субсчета 712 «Доход от реализации прочих оборотных активов», а себестоимость такого имущества будет списываться с Дт субсчета 943 «Себестоимость реализованных производственных запасов».
