Приобретение основных средств через механизм финансового лизинга – обычная практика для предприятий. По условиям заключенного договора лизингодатель обязуется на срок и за определенную плату передать лизингополучателю во владение и пользование объект финансового лизинга. О правилах определения этой суммы – далее.
Расчет лизингового платежа
Под лизинговыми платежами подразумевают конечную сумму, которую за предоставленные услуги лизинга выплачивает лизингодателю лизингополучатель.
Согласно п. 2 ст. 16 Закона о финлизинге, лизинговый платеж может содержать:
1) сумму, которая возмещает часть стоимости объекта финансового лизинга;
2) вознаграждение лизингодателю за полученный в финансовый лизинг объект финансового лизинга;
3) прочие составляющие, в частности платежи и/или расходы, непосредственно связанные с выполнением договора финансового лизинга и предусмотренные таким договором.
Обычно лизинговый платеж состоит только из двух из вышеуказанных частей: возмещение стоимости имущества и суммы вознаграждения (процентов) за предоставленное в финансовый лизинг имущество. Каждая из частей лизингового платежа отражается в учете отдельно.
Первая часть лизингового платежа, то есть платеж в счет оплаты стоимости объекта финансового лизинга, за 12 месяцев до даты ее уплаты переводится из долгосрочной в краткосрочную задолженность (Дт 377 – Кт 181), а потом ее погашают при получении платежа от лизингополучателя (Дт 311 – Кт 377).
Вторая часть лизингового платежа (вознаграждение лизингодателю) определяется как разница между суммой минимальных арендных платежей и негарантированной ликвидационной стоимостью объекта и нынешней стоимостью указанной суммы, определенной по арендной ставке процента (п. 11 НП(С)БУ 14). Рассчитать вторую часть лизингового платежа лизингодателю поможет Приложение 2 «Пример определения арендатором суммы финансового дохода и ее распределения между соответствующими отчетными периодами» к НП(С)БУ 14. Данная сумма является финансовым доходом лизингодателя и в учете отражается корреспонденцией Дт 377 – Кт 732 «Проценты полученные».
Рассчитанный указанным способом доход признают финансовым не сразу при передаче в финансовый лизинг имущества, а постепенно. Его распределяют между отчетными периодами в течение срока пребывания объекта в финансовом лизинге. Такое распределение происходит из-за применения арендной ставки процента к остатку дебиторской задолженности арендатора на начало отчетного периода. Финансовый доход, распределенный между отчетными периодами в течение срока аренды, может быть пересмотрен, если гарантированная ликвидационная стоимость уменьшалась.
Что касается расходов лизингодателя, которые он несет при заключении договора финансового лизинга (нотариальные действия, комиссионные платежи и т.д.), то он должен признавать их расходами периода, в котором они понесены, и относить в состав прочих расходов периода (п. 15 НП(С)БУ 14) на Дт субсчета 977 «Прочие расходы обычной деятельности».
